Caen las rentas de alquiler en febrero 2021

El alquiler de viviendas en España tuvo en febrero de 2021 una superficie media de 106 metros2 y una renta media mensual de 960 euros

Esta cifra marcó un descenso mensual del -1,54%. En la comparativa interanual cayó un -1,44%, según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com. El incremento de la oferta juega en beneficio de los recortes. Parte de este stock proviene de inmuebles que se han tratado de vender por un precio que ahora la demanda no puede asumir.

Además, han salido al mercado inmuebles que antes pertenecían al alquiler turístico, así como aquellos cuyos propietarios han decidido volcar al alquiler residencial después de tratar de venderlos sin éxito por un precio que ahora la demanda no está dispuesta a asumir.

El informe señala que las regiones más caras para vivir de alquiler en febrero de 2021 fueron Madrid (1.560 euros/mes), Cataluña (1.300 euros/mes) y Baleares (1.292 euros/mes), mientras que las rentas más económicas estuvieron en Extremadura (448 euros/mes), Castilla-La Mancha (538 euros/mes) y Galicia (582 euros/mes). En el último mes, el incremento más llamativo tuvo lugar en Navarra (2,78%). El mayor ajuste se produjo en Baleares (-2,93%). Respecto al año pasado, Navarra (8,64%) fue la que más subió y Madrid (12,95%) la que más se rebajó.

En la clasificación de provincias por renta, en febrero de 2021 la primera posición fue para Madrid, con 1.560 euros al mes. Le siguieron Barcelona (1.426 euros/mes) y Baleares (1.292 euros/mes). En el lado opuesto, Cuenca cerró la clasificación con 400 euros mensuales. Otras provincias económicas fueron Teruel (420 euros/mes) y Cáceres (422 euros/mes). La provincia que más encareció sus alquileres en el último mes fue Ciudad Real (2,87%), mientras que la que más los abarató fue Barcelona (-2,99%). De un año a otro, la mayor subida registrada fue la de Navarra (8,64%). La renta que más se ajustó fue la de Toledo (15,70%).

En cuanto a capitales de provincia, Madrid fue la más cara para los inquilinos con una renta media de 1.685 euros al mes. Le siguieron Barcelona (1.623 euros/mes) y San Sebastián (1.230 euros/mes). Por el contrario, Ciudad Real fue la más barata con 456 euros de renta mensual. Otras capitales de provincia económicas Cuenca (466 euros/mes) y Zamora (467 euros/mes). Tarragona (2,99%) protagonizó las subidas mensuales, mientras que Madrid (2,95%) fue la capital que más se devaluó en este periodo. Frente a febrero de 2020, Zamora (8,57%) lideró los incrementos. El recorte más llamativo lo arrojó Sevilla (17,43%).

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